防水工程的主要作用是保证建筑物的结构免受雨水，湿气和地下水的侵蚀，以此来保证建筑物的使用功能，确保建筑物的使用寿命。但是我国权威数据统计，我国接近有60%的房屋建筑物，存在不同程度的渗漏，每年用于维修建筑物的渗漏费用也很庞大。渗漏原因说到底还是建筑防水工程的质量有问题，应该引起我们的重视。
一、防水混凝土 1.首先把关材料质量，确保防水混凝土密实度，检查强度和抗渗等级是否符合初期的防水设计要求，确保表面质量以及平整无蜂窝等缺陷。
2.检查施工缝、变形缝、止水带、穿墙件等构造须符合设计要求和施工规范的有关规定，严格控制和杜绝渗漏。
3.最后要确保预埋件的位置、标高与图纸相对应。
二、卷材防水层 1.首先要注意防水卷材基层处理剂胶粘剂、密封材料等材料有没有与卷材相容。
2.当出现基面潮湿的情况时，检查是否涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面剂以此确保粘结质量。
3.检查卷材搭接宽度，必须不小于100mm，偏差控制在不超过10mm。
4.在滚铺等情况下时，要检查接缝部位是否溢出沥青热熔胶，并且要刮封接口保证粘结紧密。
5.确保铺贴后卷材平整、顺直，无扭曲。
三、涂料防水层 1.施工环境温度要达到≥5℃，要先涂材性相容的基层处理剂，并应交替涂刷方向。
2.搭接缝宽度控制保证不应小于100mm。
3.在进行穿墙管、变形缝这些部位的处理时，先涂刷加强层，再进行大面积涂刷。
4.涂料防水层的平均厚度要达到设计的相关要求。
缺陷处理办法——关于防水混凝土变形缝部位的处理
1.第一种情况在不受水压
地下防水工程中，在结构变形缝处使用麻丝、纤维板进行填塞密封。第二种情况在受水压地下防水工程中，可使用橡胶或塑料止水带，必要时还需选用耐油材料。
2.高湿高水压工程中结构变形缝位置，设置的钢板止水带要达到2-3mm厚，焊接接缝要注意保证紧密平整。
缺陷处理办法——卷材防水层渗漏 1.在卷材防水渗漏情况，搭接时要确保卷材接头清洁干燥，如不满足防水效果要重新铺贴或加铺防水层。
2在结构施工时，保证混凝土无漏振，并要填塞严密衬垫材料。
3.在变形较大易遭破坏或易老化部位，必须铺设卷材附加层。
4.地下室侧墙防水施工时间不能太早，以免因重力作用导致防水卷材下坠。
缺陷处理办法——涂料防水层空鼓、开裂 在防水层出现开裂时必须铲除原防水层进行修补。先清除掉防水层起鼓部分。基层露出后先排出潮气等待基层完全干燥后涂底层涂料。最后再按防水涂料步骤进行涂抹。
杭州蓝盾自1995年进入防水行业领域，经二十余年积淀，拥有一支长期专注防水修缮技术研究的团队，立足打造“中国房屋修缮和防水工程系统服务商”。公司勇于探索，敢于创新。截止目前获专利15项，率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念，严格把控工程质量。运用防水+修缮的优势，快速从渗漏问题中找到解决方案。
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