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房屋渗漏到底谁之责?

返回列表 来源: 发布日期: 2022.01.05

渗漏水时住宅高发的质量问题之一,房屋渗漏水引发邻里,开发商、业主等矛盾越来越多,很多人对渗漏问题伤透脑筋,那么这些渗漏问题产生的原因究竟是啥呢。是防水施工方问题产生的原因,还是开发商或是装修公司,本期杭州蓝盾 防水施工小编来讲解房屋渗漏水相关纠纷问题。那么渗漏水的常见纠纷有哪些呢?

防水施工

1、业主和开发商,根据相关法律规定,现在屋面防水工程,有防水施工要求的卫生间和房间外墙面的防渗漏,保修期5年,如果是在房屋保修期内的,业主没有因为使用不当对防水层造成破坏,开发商就要承担免费维修责任。

2、业主和物业,根据相关法律法规规定,业主应当对服务区域内的公共部分。应当及时做好外墙和屋面等公共区域的检修工作。

3、业主和装修公司,装修公司进行装修时破坏了原有防水层,并且又没有做好二次的防水施工,从而引发了渗漏问题,所以这一部分装修公司应该负责,有的装修公司不肯承担赔偿责任的或者是业主高额索要赔偿的,这一方面就容易产生纠纷。

杭州蓝盾1995 年进入防水行业领域,经二十余年积淀,拥有一支长期专注防水修缮技术研究的团队,立足打造“ 中国房屋修缮和防水工程系统服务商 "公司勇于探索,敢于创新。截止目前获专利15项,率先提出 “三分材料、七分施工、十分用心” 的理念,严格把控工程质量。运用防水 +修缮的优势,快速从渗漏问题中找到解决方案。

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