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高层住宅外墙渗漏采取哪些预防措施

返回列表 来源: 杭州蓝盾 发布日期: 2020.12.16

       城市高层建筑外墙渗水问题,主要表现为墙面渗水、预留洞渗水和外墙窗四周渗水。今天我们从外墙防水设计以及施工质量来谈谈如何预防外墙渗漏

外墙渗漏维修
一、首先高度重视外墙防水设计
1.首先从设计角度来考虑,减少结构墙体裂缝的措施,首先加强地基基础的验算,确保建筑物的整体均匀沉降;然后对长条形的建筑物设置必要的垂直伸缩缝;少用女儿墙而采用挑式层面的形式;最后要对顶层的窗洞住上部采取加强措施;
2.第二对框架填充墙采取构造措施,混凝土框架梁柱与填充墙交接的地方,增设钢丝网片,在内墙设钢丝风片;
3.对窗洞、穿墙孔等采取必要的防水措施;
4.对外墙粉刷或装饰面层蓟进行防水处理,如对外墙在粉刷完成后马上喷涂无色透明且透气的墙面防水剂等。
二、高度重视外墙的施工质量
1.严格把好材料质量关,认真选择好合格分供方;对进入现场的混凝土砖块、窗扇、防水材料等严格执行检查验收复试的规定;对现场拌制的砂浆等严格计量控制和试验;
2.严格把好人员素质关,认真选择好合格分包方,对他们进行全面的岗位培训,使他们树立牢固的质量意识、了解规范和质量标准的要求,掌握熟练的操作方法和操作技能;
3.一定要严格把好施工质量关,严格按照施工验收规范的规定和施工设计图纸来组织施工,保证每一个施工环节都经得起检查经得起时间的检验;
4.最后要严格把好监督验收关。加强过程中的控制,严格检查验收,做到上道工序验收合格才能进行下道工序的施工。将外墙防水工程质量问题扼杀在摇篮中。

杭州蓝盾自1995年进入防水行业领域,经二十余年积淀,拥有一支长期专注防水修缮技术研究的团队,立足打造“中国房屋修缮和防水工程系统服务商”。公司勇于探索,敢于创新。截止目前获专利15项,率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念,严格把控工程质量。运用防水+修缮的优势,快速从渗漏问题中找到解决方案。

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