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杭州小区外墙渗漏频现,如何进行外墙补漏

返回列表 来源: 杭州蓝盾 发布日期: 2020.11.26

       前一段时间,杭州一些关注社区生活热点的自媒体报道过一条新闻:杭州某小区,连续几幢楼大面积出现外墙脱落、外墙渗漏水现象,引起本地居民高度关注。

       特别是连续多天刮风下雨之后,频频有此类现象的新闻爆出,令居民和物业,甚至是建筑承包商头痛不已,对于已出现的小区外墙渗漏现象,我们到底应该如何去解决?大部分居民第一反应是去找物业或者居委会,然后由物业或者居委会找领导部门或者专业防水公司。不过,是否能够找到适合的、 专业的防水公司多半靠运气。所以,可以先了解一下,若是小区出现了外墙渗漏,我们还需要了解一下处理的办法大概有哪些,这样子去和防水公司沟通,也能避免和一些不系统的防水“游击队”。

外墙渗漏  外墙渗漏

那么,对于已经出现的小区外墙渗漏,有哪些处理方法呢?我们看以下三点:

       一、全套防水重做
       适合外墙渗漏水、脱落十分严重的情况。这种做法耗费大量的时间、物力财力,资金投入大,需要多方配合协调,但是可以彻底解决防水问题。可以说这种全套防水重做,实现的难度很大。

       二、局部问题局部解决
       重点解决渗漏处、开裂处。这些问题部位可以通过开洞、注浆、涂刷防水材料进行处理。但是如果只是局部处理,那么没问题的住户可能不会很配合,容易引起小区内邻里间关系紧张。实际上最大的考虑是,局部处理治标不治本,只能暂时解决问题。时间一长,会出现更多的渗漏点。

       三、新型材料整体维修
       更便捷的外墙整体维修方法是采用渗透性防水剂,一种有机高分子防水材料,以碱金属硅酸盐为基料,混合其他添加剂而成的防水剂,具备高渗透性。施工前,清理干净基层,如有裂缝、穿墙管道以及预埋构件等问题,可以先通过缝补剂或者调制成的水泥净浆和砂浆填补。再利用农用或者泵送型的喷雾器将渗透性防水剂喷在墙面上。由于它的高渗透性,防水剂喷在墙面上可以深入墙面水泥内部,与内部碱物质反应,成为结晶体,堵塞内部气孔、裂纹,起到永久防水,又保持其透气性,还具有抗风蚀防潮。这种方法非常简便、安全。

杭州蓝盾自1995年进入防水行业领域,经二十余年积淀,拥有一支长期专注防水修缮技术研究的团队,立足打造“中国房屋修缮和防水工程系统服务商”。公司勇于探索,敢于创新。截止目前获专利15项,率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念,严格把控工程质量。运用防水+修缮的优势,快速从渗漏问题中找到解决方案。

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