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梅雨季节,如何保证房屋“内无忧外无患”

返回列表 来源: 发布日期: 2022.05.01

梅雨季节或者是华南地区的回南天这种天气,雨水充沛,空气湿度大,每到这个时候,房屋渗漏的机滤就会大大增加,业主的生活质量也会受到影响,怎样让自家的房屋不遭受到雨水的入侵,营造健康舒适的生活环境。我们要做好防水防潮一些列措施,预防房屋渗漏,我们既要考虑预防室内渗漏,更要预防室外渗漏,确保内无忧,外无患。杭州蓝盾防水施工小编通过本文来带你了解怎么预防房屋渗漏,确保内无忧,外无患。

防水施工

1、内无忧主要是指室内,尤其是厨房、卫生间。
    厨卫间与洗浴设备临近的墙面,通常都铺贴了瓷砖,频繁用水再加上环境长期潮湿,如果防水层失效,水分很容易渗人墙体,破坏墙体背面的装饰层,导致霉变。对此,可通过以下简易措施进行简单的预防处理,先将瓷砖缝和瓷砖面清洁干净,然后采取涂刷有机硅防水涂料等防水措施,防止渗水发生,也能防止霉菌生长。
    穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及墙与地面之间的接缝等边边角角的部位,也是易出现渗漏的地方。这些部位要重点检查,发现装饰层发霉、潮湿以及管道周边有明水珠或者轻微渗水现象的,要及时进行补救维修处理。该进行防水加强处理的要补做防水加强处理,确保无渗漏。否则一旦发生漏水,黄梅季节又难以处理,将严重影响业主的居家生活;若渗漏至楼下住户,不及时处理,也会引发邻里矛盾。
    2、外无患这里的“外”主要是指屋顶、外墙、外窗户和外露阳台等。
    外墙如果出现裂缝或外墙施工洞口(如外墙安装支架钻孔、空调排水管孔等)封堵不密实,会形成渗漏通道,一旦下雨,雨水可能滲入室内。检查时,发现外墙存在裂缝的,业主应及时通知物业进行修补;对于密封不到位的地方,应重新用密封材料嵌填密实。屋面年久失修或安装支架部位封堵不严实,也是房屋漏水的常见原因。屋面的女儿墙、山墙、变形缝等部位,也常常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂,造成渗漏。所以,一定要确保这些部位的 防水施工 措施牢靠,防水层完好。

杭州蓝盾踏入专业防水领域深耕发展,至今已三十余年。一直以来,杭州蓝盾以“专业化、精细化、品质化,综合建筑工程系统服务商”为战略定位,为工业和民用建筑、商业建筑、科教文卫基础设施建设、民生工程建设等工程项目提供专业防水防腐保温设计与施工服务。现业务发展已覆盖防水防腐保温工程、建筑房屋修缮工程、外墙保温装饰一体化、新型干法施工地暖、海绵城市渗排水收集系统五大领域。

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