渗漏纠纷何其多，责任归属你知道吗？

房屋渗漏率居高不下，很多业主一旦发现漏水在没有搞清楚责任的情况下就开始与邻居或者防水施工方争论，导致纠纷却还是没有解决根本问题，其实在发生渗漏时，我们首先要查明渗漏的原因，明确责任归属，今天杭州蓝盾防水施工小编带你了解不同的渗漏分别的归属责任是谁 ?

1、房屋开发商的责任归属。

如果是房屋的屋面、外墙部位漏水，并且业主没有改动原来的防水层，防水层仍然在质保期内，或者是房屋本身设计不合理造成漏水，那么此类渗漏引起的相关责任就是房屋的开发商。

2、物业的责任。

假如是房屋的公共设施设备损坏导致的漏水，那么就应该由物业公司承担防水施工的维修责任。

3、装修公司责任。

由于防水施工不到位导致入住后房屋漏水，渗漏维修责任方就是装修公司。

4、邻居的责任。

如果是因为邻居装修改建，不合理用水，防水失效导致业主的房屋漏水，那么责任归属就应该是邻居，比如楼上的邻居改卧室为卫生间，由于防水施工不到位导致楼下天花板渗漏。责任归属就应该是邻居。

杭州蓝盾自1995 年进入防水行业领域，经二十余年积淀，拥有一支长期专注防水修缮技术研究的团队，立足打造“ 中国房屋修缮和防水工程系统服务商 "公司勇于探索，敢于创新。截止目前获专利15项，率先提出 “三分材料、七分施工、十分用心” 的理念，严格把控工程质量。运用防水 +修缮的优势，快速从渗漏问题中找到解决方案。