渗漏水不一定是防水施工单位的问题

房屋渗漏率居高不下，也因为渗漏问题产生了许许多多的纠纷，比如与防水施工方，与开发商，与邻居，与装修公司，与物业公司等等其实在发生渗漏时，我们首先要查明渗漏的原因，明确责任归属，今天杭州蓝盾防水施工小编带你了解不同的渗漏分别的归属责任是谁  ?

1、房屋开发商的责任归属。

如果是房屋的屋面、外墙部位漏水，并且业主没有改动原来的防水层，防水层仍然在质保期内，或者是房屋本身设计不合理造成漏水，那么此类渗漏引起的相关责任就是房屋的开发商。

2、物业的责任。

假如是房屋的公共设施设备损坏导致的漏水，那么就应该由物业公司承担防水施工的维修责任。

3、装修公司责任。

由于防水施工不到位导致入住后房屋漏水，渗漏维修责任方就是装修公司。

4、邻居的责任。

如果是因为邻居装修改建，不合理用水，防水失效导致业主的房屋漏水，那么责任归属就应该是邻居，比如楼上的邻居改卧室为卫生间，由于防水施工不到位导致楼下天花板渗漏。责任归属就应该是邻居。

杭州蓝盾 踏入专业防水领域深耕发展，至今已三十余年。一直以来，杭州蓝盾以“专业化、精细化、品质化，综合建筑工程系统服务商”为战略定位，为工业和民用建筑、商业建筑、科教文卫基础设施建设、民生工程建设等工程项目提供专业防水防腐保温设计与施工服务。现业务发展已覆盖防水防腐保温工程、建筑房屋修缮工程、外墙保温装饰一体化、新型干法施工地暖、海绵城市渗排水收集系统五大领域。