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外墙保温渗漏表现形式

返回列表 来源: 发布日期: 2021.06.15

2000年以后,为满足国家节能减排的要求,新建住宅工程全部采用外墙外保温,主要工艺是粘贴聚苯板。而且采用外墙外保温的工程常常成为外墙外保温的重灾区。修理时,拆下保温剂后发现,雨雪水通过保温剂间的保温剂渗入保温剂粘附层内,保温剂粘附层的工艺做法一般是用聚合剂粘附剂,粘附量在40% 以上,实际施工中一般采用点粘。由此产生了一种从上到下相互串通的隔绝层,在雨雪侵袭后,这种粘性层可以由高到低四散流动,从而使侵袭的水难以排放或自然蒸发。碰到外墙的薄弱环节,必然会渗入室内。外墙渗水部位主要表现为如下几种:


外墙渗漏常见部位


1)外墙预留洞口。

通常的外墙预留孔包括大模板穿墙螺栓孔、脚手架穿墙预留孔。

这种洞口都是为施工阶预留的,在结构施工后或外墙装饰装修阶段都要封闭。

堵漏质量的好坏直接关系到堵漏孔能否成为渗漏薄弱点。

预留洞口出现渗漏情况,通常是因为填充物不密实,或填满敷衍,更甚者填充物根本不合格。

2)外墙施工缝。

一般建筑在结构施工阶段,因施工时要将流水线的施工分成若干流水线段,因此在流水线段之间必然存在施工缝隙。

混凝土后浇带的质量和混凝土的养护质量,决定了该部位是否会成为薄弱环节。

出现裂缝后,剔开装修层,一般情况下都是缝隙处不密实,严重时缝隙里会出现杂物。

3)四周有外窗。

外窗四面角角处为外墙角角处,占主要位置。

其主要原因是外窗安装工艺复杂,施工工序多,参施人员多,在后期装修过程中会出现交底问题。

外窗周缘漏水的原因较多,主要是由于未施工好窗框与结构墙体之间的交接处,包括框与结构墙体之间的间隙是否过大,填充的发泡胶是否饱满,防水胶的质量是否合格。

也可能是由于外窗台倒坡引起的,也是由于外窗台倒坡引起的。

窗户框架的泄水孔被堵塞,导致框架内的雨水无处排放而溢入室内。

(4)飘窗或空调器的下开口。

通常飘窗或空调器板都是二次支模模制的,与墙之间有一个施工缝。

在装修过程中,如果飘窗顶部或空调板表面的找坡层坡度太小,甚至是倒坡,都会造成板根蓄水,如果施工缝接茬质量不合格,久而久之,会沿着外墙部分侵入室内。

杭州蓝盾自1995年进入防水行业领域,经二十  余年积淀,拥有一支长期专注防水修缮技术研究的团队,立足打造“中国房屋修缮和防水工程系统服务商”。公司勇于探索,敢于创新。截止目前获专利15项,率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念,严格把控工程质量。运用防水+修缮的优势,快速从渗漏问题中找到解决方案。

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