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外墙渗漏原因分析及预防处理措施

返回列表 来源: 杭州蓝盾 发布日期: 2021.01.22

       外墙渗漏直接会影响建筑物的结构安全,存在极大的安全隐患。外墙渗漏严重会导致墙皮脱落,更会给过往行人生命、财产安全带来极大的威胁。所以要积极分析外墙渗漏原因,从而找到渗漏点治理解决问题。外墙渗漏原因一般有以下几种
一、外墙在前期设计原因导致外墙渗漏
1)某些外墙设计人员根本不重视细部构造的设计。如对窗台坡度、穿墙管、滴水槽、以及外墙预埋的管件,未处理好导致渗漏。
2)外墙饰面砖的接缝未处理好导致渗漏。
3)不同材料的界面连接未处理好导致裂缝渗漏。
二、墙体质量不过关导致渗漏
1)饱满度不足,竖向灰缝没有砂浆为雨水渗漏提供了某些通道。
2)某些局部位置的砌体,和柱间有大的间隙。在抹灰时容易形成裂缝。
三、外墙洞口处理不当导致渗漏
1)在上料口封堵的过程中,和原有洞口揭秘不严导致渗漏。
2)在入住后,比如在建筑墙体上凿取空调管洞、热水器的管洞、排气扇孔洞等等导致墙体裂缝。
3)剪力墙在施工螺栓套管前,没有仔细进行封堵导致渗漏。
四、外墙抹灰质量不达标
外墙渗漏
针对以上这些外墙渗漏形式,我们要如何进行前期的预防呢?
1.加强雨落管引起外墙渗漏的预防。
2.加强外墙预留孔洞密封不严而引起渗漏。
3.加强窗台以及铝合金窗框安装不规范而引起的渗漏
4.加强外墙粉饰龟裂引起的外墙渗漏。
5.预防在二次装修过程中可能发生的渗漏控制。
6.预防房屋由于温度裂缝引起外墙渗漏。

杭州蓝盾自1995年进入防水行业领域,经二十余年积淀,拥有一支长期专注防水修缮技术研究的团队,立足打造“中国房屋修缮和防水工程系统服务商”。公司勇于探索,敢于创新。截止目前获专利15项,率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念,严格把控工程质量。运用防水+修缮的优势,快速从渗漏问题中找到解决方案。

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