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外墙渗漏主要原因分析

返回列表 来源: 杭州蓝盾 发布日期: 2021.02.17

       外墙渗漏维修不仅会涉及到防水层打掉重做,还会牵扯到一些内部装修问题,比如构造层打掉重新做。所以渗漏维修比新建防水的成本高出许多,特别是入住后,还会给住户使用带来麻烦,造成一系列麻烦和赔偿。那么引发外墙渗漏水的主要原因有哪些呢?

外墙渗漏维修

一、设计不合理、选材不合适
设计方面造成的外墙渗漏表现为:如外墙装饰线条直接与结构件连接,造成防水层遇装饰线条而断开从而形成渗水通道。比如先做保温层,后做防水层。防水层一旦有裂隙,就会使水存蓄在保温层形成渗漏。
二、施工过程中的原因
1)主体结构施工的质量原因;
2)主体结构细部节点的构造与施工未处理好;
3)门窗框本身的质量和安装后的缝隙密封未处理好;
4)保温层质量问题造成墙面开裂漏水;
5)外墙面砖等的铺贴造成漏水隐患;
6)可能在施工过程中为了抢进度造成施工质量不过关。
三、地域天时的原因
例如高层建筑的周围气流情况复杂。某些情况下大的风力,会改变雨水的流动方向,此时雨水可以向任何方向流动。此时一旦外墙面有任何的微小裂隙,都有可能成为漏水点。
四、后期使用原因
例如安装工程问题引起漏水,比如空调、水管等的安装都是需要在墙体打洞的。这些管道是需要穿过墙体的,如果在安装中,我们未曾严格把关施工质量,一旦管道与墙体某些接缝部分未处理好,那就极易留下渗水隐患。

杭州蓝盾自1995年进入防水行业领域,经二十余年积淀,拥有一支长期专注防水修缮技术研究的团队,立足打造“中国房屋修缮和防水工程系统服务商”。公司勇于探索,敢于创新。截止目前获专利15项,率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念,严格把控工程质量。运用防水+修缮的优势,快速从渗漏问题中找到解决方案。

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