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外墙渗水三种主要形式

返回列表 来源: 发布日期: 2021.06.10

外墙渗水会降低建筑结构的使用年限,导致建筑结构耐久性变短,更会引发房屋的安全问题,那么今天本文蓝盾防水小编就来给大家介绍一下,外墙渗水形式及原因的简单剖析。

防水施工

外窗四周渗水。

安装窗户时,过梁和窗户没有水滴槽和流水坡度,室外窗户比室内窗户高,窗户抹灰层没有水坡度,窗户破裂等。会导致窗户周围渗水。窗与窗套之间的松动也会引起渗水,一是窗户经常开关,使用时间长了缝隙会变大,二是窗户质量差,强度不足,窗框边缘的砂浆层容易开裂、脱落。有些窗子没有打排水孔,雨水就会堆积在推拉槽里排不出去,满了就会渗入屋内。有些老房子时间过长,窗户周围的墙壁防水层老化脱落,二手住宅改造拆除窗户破坏防水层,浸水,墙壁其他浸水也可能是原因。

墙面渗水

外墙由剪力墙和空心砖组成。在不同材料的交接处,如果处理不当,会出现很多裂缝,雨天会从抹灰层深入内墙。

由于墙砖表面粗糙结构不严密,瓷砖表面渗水较多,砖缝用水泥填充,填充不完全,留有细小缝隙导致渗水,外墙未按要求防水也会导致渗水。

有些墙只在冬天渗水,就是没有保温层的原因,室内外温差大,墙就会外冷内热,表面形成凝结水,造成墙湿。

预留孔洞渗水。

拆除外墙施工的脚手架等会留下洞。如果不按要求堵塞,只会用一些砂浆堵塞,里面会留下洞,给雨水留下渗透通道。

还有一些房子配有供暖系统和供水系统,管道应穿过墙壁。如果与墙壁接缝处理不当,会留下渗水隐患。

如果瓷砖质量比较差,那么吸水率会很高,瓷砖规格小,缝隙就会变得很多,也有可能会渗水。

雨天渗水的原因就是这些。如果没有雨,也没有渗水,就是楼上防水不好,漏到你家。这个时候你要找楼上。弄清楚外墙渗水的原因,可以对症下药,但是外墙渗水的修复比较困难。若仅在内墙修正,治标不治本,不是长久之计,则要从外墙入手,需要高空作业,凿开外墙装修砖,外墙涂料,外墙保温,粉刷层后,才能看到外墙防水层,找出渗点。

杭州蓝盾自1995年进入防水行业领域,经二十 余年积淀,拥有一支长期专注防水修缮技术研究的团队,立足打造“中国房屋修缮和防水工程系统服务商”。公司勇于探索,敢于创新。截止目前获专利15项,率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念,严格把控工程质量。运用防水+修缮的优势,快速从渗漏问题中找到解决方案。

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