房屋修缮——未来城市房屋的新定义

房屋修缮是一个新名词，代表着对已建成的房屋进行拆改、翻修和维护，以保障房屋涉及到的安全问题，保持房屋的使用功能和延长房屋的使用寿命。它和我们理解的单纯的房屋维修代表的不是一层含义。

房屋修缮大致可以划分为五个类别：翻修工程、大修工程、中修工程、、小修工程和综合维修工程。

房屋修缮的翻修工程是指对整个建筑物全部拆除、另行设计建造的工程。但是翻修工程不能扩大建设面积、建筑材料以原有房屋的旧材料为主。翻修的成本要低于新建同结构建筑物的成本。

房屋修缮的大修工程是指需要牵动到主体结构的工程，比如建筑物的主体结构部分受损，需要对主体结构进行加固的工程，改善居民的居住条件。

房屋修缮的中修工程是指在保持原有房屋的规模上进行小部分的主体结构的拆换或者加固。

房屋修缮的小修工程是指当房屋有一些小损坏需要及时维修，以保持房屋原本的现状的一种日常养护工程。

房屋修缮的综合维修工程是指某个小区或者整栋建筑一次性对存在的问题进行整体修复的工程。

房屋修缮工程要以美化生活，有利生产，方便生活，造福于居民为总原则。

当房屋出现问题需要维修时我们首先要做的就是对房屋进行一个等级评定，需要动用怎样的方式进行维修。

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