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关系外墙渗漏,墙体结构和防渗施工技术很关键

返回列表 来源: 杭州蓝盾 发布日期: 2020.11.23

       城市中都有老城区的存在。老城区的很多小区有一个形容词——老破小。他们建成较早,房龄老。从它们周围走一圈,会发现有很多外墙渗漏现象。

       其实屋面和外立面防水功能保障中,除了防水层施工重要外,墙体结构以及其施工技术好坏也很重要。除了防水层,外墙的墙体结构在一定程度上也起到了防水作用。在建筑结构设计中,墙体起到一个承重的作用,但它同时需要满足能够抗变形抗裂缝的使用要求。在相关防水技术规范中,针对屋面以及地下室外墙防水技术提到了这一要求。但是建筑墙体长期承载重量的作用下,还是会产生一些变形和裂缝,那么反而会成为引水通道,加剧了渗漏水现象发生。

外墙防水工程

       墙体一般分为混凝土墙体和砌块墙体。在以上两种墙体施工中,为了保证墙体结构功能整体性和完整性,都要注意技术措施一定要到位、标准,杜绝不规范施工。下面,我们看一下两种墙体施工技术。

一、混凝土墙体的施工技术措施
       1.在施工中,注意保证墙体混凝土结构自身振捣密实性,提高其强度,那么需要确保墙体混凝土强度等级,还有钢筋保护层的厚度。混凝土的施工保证连续施工,按照标准和要求对外墙主体结构进行养护,时间一般是15~22d,确保没有出现施工冷缝等机构裂缝。
       2.外围竖向结构施工,尽量一次性完成,不要产生施工缝。在施工前,一定要记得清理表面的碎石碎渣、浮浆。在上一层结构施工前要先浇注同等强度的水泥砂浆。
       3.按照施工组织设计要求的部位和方式,在外墙混凝土的结构上,预留高差要大于10~20mm,要内高外低。

二、砖砌墙体施工技术措施
       1.砌筑框架机构外墙必须经过两道施工工序:一、先砌砖至梁或板底,下部砌体完成之后,等待8d;二、用斜砖封顶,在斜砖上下两端砂浆须保证填满紧实。
       2.一定要避免人为施工缝的留置,比如盲缝或通缝。砖砌体砌筑要做到双面勾缝,在水平及竖向缝上缝隙严格控制在8~11mm。
       3.构造柱做法:墙体长度超过5m ,或设计要求须设构造柱的部位,在构造交接处最好预留马牙搓,来保持砌体的整体性与稳定性。

杭州蓝盾自1995年进入防水行业领域,经二十余年积淀,拥有一支长期专注防水修缮技术研究的团队,立足打造“中国房屋修缮和防水工程系统服务商”。公司勇于探索,敢于创新。截止目前获专利15项,率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念,严格把控工程质量。运用防水+修缮的优势,快速从渗漏问题中找到解决方案。

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