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旧房改造、越改越漏如何是好

返回列表 来源: 发布日期: 2021.08.19

旧房改造对于新房装修难度更大,很多小区房子在进行旧改后依然存在渗漏现象,甚至比之前更严重,其实归根到底原因是没有找到结构的渗漏点,在防水施工时没有监督施工,而且也不知道如何进行防水施工的验收,才出现了这一系列问题,今天杭州蓝盾防水施工小编带你全面剖析旧改中如何让防水施工一步改到位。

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1、首先在旧改的小区中,我们需要自己对防水施工有大致的了解。对于防水这一块常常存在如下问题:基层平整度、密实性差、基层强度低潮湿、工期紧、在墙体改建后原来的防水层撕裂。

2、在做防水施工前,做好预算和沟通查缺补漏,改造前业主可以陪同防水施工方进行基础的设施检查,特别是防水施工区域的基层检查,做好专项部位检查,比如淋浴区阳台是否达到泛水要求,做法和材料是否能满足现有的防水施工要求。

3、防水施工中,重点监督薄弱部位的加固及施工,比如在防水施工改造过程中将自己的改造要求提前交底,改造时的材料进行监督验收。比如在对没有地漏的沉降卫生间进行防水施工改造时,就不要用遇水溶胀的防水涂料。

4、改造后交付验收时重点检查是否有渗漏返潮现象,比如观察卫生间是否设置地漏、每个地漏做灌水试验,相邻走道、房间地面和容易有水的卫生间、厨房阳台地方的高低差是否符合要求等。观察上下左右邻居相邻的房间有无渗漏情况。

老旧小区改造不仅是颜值上的翻新,更是提高美好生活的居住环境,将有影响生活的渗漏顽疾彻底清除。

杭州蓝盾自1995 年进入防水行业领域,经二十余年积淀,拥有一支长期专注防水修缮技术研究的团队,立足打造“ 中国房屋修缮和防水工程系统服务商 "公司勇于探索,敢于创新。截止目前获专利15项,率先提出 “三分材料、七分施工、十分用心” 的理念,严格把控工程质量。运用防水 +修缮的优势,快速从渗漏问题中找到解决方案。

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