房屋修缮和防水工程系统服务商防水防腐保温工程专业承包壹级资质

服务热线:400-807-0782

蓝盾新闻百科

案例中常见类型外墙渗漏的原因分析

返回列表 来源: 杭州蓝盾 发布日期: 2020.12.15

       外墙渗水是建筑工程常见现象。外墙渗漏严重影响室内居住环境,更重要的是由于水的存在还会给结构的安全使用带来隐患。

外墙渗漏常见类型及原因分析如下:

1.砖砌体与混凝土构件变形
       钢筋混凝土构件的线膨涨系数比砖砌体高,一旦在相同温差的作用下,钢筋混凝土的伸缩就会比砖砌体大,在冬夏交替天气环境影响下容易造成温度应力裂缝引起渗漏。
2.地基不均匀
       比如温度一旦发生变化时,构件也会出现相应的变形,当变形受到约束势必会产生温度应力,温度应力一旦大于墙体的抗拉强度,就容易产生裂缝引发渗漏,因为北方地区天气环境因素影响冬季寒冷,如果寒冷冬季的保温措施不合理就会发生冻胀造成开裂,一般发生在条形基础底层、窗口以下等部位。
3.外墙轻质墙砌体缝隙
       外墙轻质砖温度膨胀系数比粘土砖大,在经过冬夏交替或强烈太阳暴晒下天气环境影响,突然下雨引起的温度变化,轻质砖与混凝土框架梁柱之间就会有裂缝的出现。另一个原因是轻质砖本身收缩变形大、吸水量大、表面强度低及易起粉等也是对防水不利的因素。
4.外墙装饰施工不到位
       外墙抹灰分格缝不交圈、不平直。雨水渗入墙内导致渗漏。
5.门窗洞口周边封堵不严
       目前的建筑物门窗的材质大多数是铝合金、塑钢、白钢。温度变化使界面之间容易产生裂缝,一旦未用密封材料,或封堵不严及密封材料质量低劣都会导致渗漏。
6.细部构造不当
       挑檐、雨蓬、阳台以及墙外装饰线等,这些构件如果未做滴水线或者做得质量不过关不标准,水就会沿外墙流淌:另外,培体砌筑施工,固定脚手架的一些铅丝洞,脚手洞假如堵塞不严、一些砌体的砂浆饱满度达不到要求、灰缝不饱满等都是留下渗水的通道,引起渗漏。

外墙渗漏维修

杭州蓝盾自1995年进入防水行业领域,经二十余年积淀,拥有一支长期专注防水修缮技术研究的团队,立足打造“中国房屋修缮和防水工程系统服务商”。公司勇于探索,敢于创新。截止目前获专利15项,率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念,严格把控工程质量。运用防水+修缮的优势,快速从渗漏问题中找到解决方案。

全国统一服务热线:400-8070-782

咨询热线

400-807-0782